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        招商科創廣場二期,氧氣海谷,生態辦公

        2024-04-18 作者: 華陽國際編輯部



        當海風、浪潮,成為辦公場景的一部分,會是怎樣的體驗?

        華陽國際20余年來不斷探索辦公建筑設計,關照辦公人群的需求與體驗,打造與生態互融互通的辦公空間。三亞招商科創廣場,正是其中一次實踐。

        2021年,招商科創廣場一期竣工;近日,招商科創廣場二期竣工。在這里,海浪被用以編織新的辦公空間,設計希望打造一座“氧氣海谷”,生活向自然開放,容納生態辦公的更多可能。


        01立體規劃

        脈絡之間,感受海洋的氣息

        在大力發展“新質生產力”的當下,海南憑借獨特的海洋資源優勢,開展深??萍紕撔?,打造海洋新興產業聚集地。

        三亞崖州灣深??萍汲?,海南自由貿易港建設的重點園區之一,以產業生態為核心,技術創新和政策創新為驅動,產學研深度融合、“前港、中區、后城”協同發展為特色,正在逐步成為一座宜居、宜業、宜創的國際化產業新城。

        其中,招商科創廣場二期,在一期基礎上產品迭代升級,共同打造復合型、多業態產業園區。依托三亞獨特的城市場域,設計以“核、軸、脈、臺”為規劃理念,與一期形成整體,沿中間景觀河道形成對稱式布局。




        建筑體量外高內低,形成對內部空間的圍合,打造完整的城市天際線,也將城市場景引入園區;場地中央綠廊成為都市、海洋與園區內部綠地的連接體,海洋的氣息自然滲透整個內部空間。

        同時依托生態綠廊組織園區內部層級關系,將整個片區縫合為整體,形成內外有別又互相滲透的規劃格局,創造建筑與城市空間的關聯性,打造活力交融的園區環境。





        ?雪爾空間攝影(示意圖)




        02生長空間

        高低錯落,承載產業生態全生命周期

        為承接深??萍汲巧茖W產業生態圈,場地內對1號地塊產品功能進行豐富及補充,完善全鏈條產業辦公空間,打造全生命周期的產業生態環,承載企業不同發展階段的功能需求,實現園區產品的可持續發展。

        方案設計采用高低配形式布局,高層塔樓位于基地西側及南側,獨棟用房設置于基地東側,保證園區充足的日照;同時,兩者圍合成長方形廣場,豐富園區景觀,也成為容納多種活動的公共空間。





        △高層塔樓

        △科研獨棟

        △辦公落客區


        臨近新道街,園區設置綜合體量,成為整個園區景觀庭院的終點,形成園區門戶建筑;臨景觀河岸一側,獨棟區域退讓形成休閑廣場,引入自然生態景觀,延伸出豐富的日常場景。









        03景觀滲透

        潮汐起伏,體驗松弛的氧氣海谷

        日益年輕化的辦公人群,呼喚不趨同的辦公場所,園區空間的趣味性不可或缺。結合場地獨有特質,設計以靈動的地形和豐富的景觀,塑造“氧氣海谷”的松弛感。

        潮汐廣場,以深海鰩魚雕塑為索引,營造群魚環繞、靜謐深海的氛圍。林間空地與綠茵草坪自然銜接,形成獨特的“潮汐式”場地,可休閑漫步,可聚集活動,激發公共空間中人與人的多重交流。




        海浪庭院,庭院內草坪與林下休閑空間組合,既營造開放共享的交流氛圍,也劃分出相對靜謐的空間,動靜結合,如同海浪。




        ?雪爾空間攝影(示意圖)



        04 質感肌理

        藍白相間,編織秩序與自由

        設計充分發揮海濱城市的資源優勢,引入海洋和環保元素,形成標識性的立面語言,以深藍為色彩基底,搭配白色的建筑表皮,打造海洋流動的想象之地。

        高層辦公沿用遮陽手法,結合虛實體量設置,形成豐富的立面光影;獨棟辦公延續簡潔又活躍的立面氣質,實現經典與現代的統一。

        建筑垂直窗戶的肌理與茂密的綠植形成動態交互,結合現代化設計理念,使得傳統與現代在這里激烈碰撞卻又和諧統一,賦予三亞這座城市更加豐富的內涵和活力。







        室內立面采用陶板環保材料,極簡的材料質感,體現海濱城市的休閑與放松;立面造型則采用偏理性的模數化手法,分別演繹抽象的“山川”與“海浪”,讓快節奏理性的辦公空間,呈現三亞獨有的溫度。



        ?招商三亞深??萍汲?/span>



        -

        如今,辦公空間已經不僅僅是人群聚集工作的地方,更是生活的場所,也是產業變革的載體。我們堅持設計從對人的關照出發,以建筑空間為主線,編織人與自然、與城市的多維場景。

        項目5號地,商業在建中,敬請期待……



        項目檔案

        項目名稱:招商科創廣場二期

        建筑類型:產業園建筑

        項目地點:海南,三亞

        用地面積:37,713.63㎡

        總建筑面積:87,120.82㎡

        設計時間:2020

        竣工時間:2023

        建設單位:招商三亞深??萍汲?/span>

        建筑方案設計:華陽國際設計集團

        建筑方案團隊:朱鴻晶,駱歐文,陳亮,林碧虹,江崢,胡杰楠

        景觀設計:佳聯設計

        建筑攝影:直角建筑攝影

        注:文中所有信息和內容均為純文化交流所用,非項目實際實施和批復許可,不構成銷售承諾和交付承諾

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